مقارنة القوائم

من أهم الشكلات التي يواجهها العميل في شراء العقار

من أهم الشكلات التي يواجهها العميل في شراء العقار

تكمن المشكلة في آلية اختيار العقار. بحيث لابد من تحديد الهدف من شراء العقار إن كان بقصد الإستثمار أو بهدف السكن
إن كان بهدف الإستثمار:  تأجير أو اعادة البيع وعند تحديد الهدف يقع المستثمرين  في خطأ جوهري الاعتماد على الاقارب و المعارف الذين سبق وقامو بشراء عقار في تركيا .
لايوجد مشكلة ان تعتمد على اراء الاقارب و المعارف والأصدقاء الذين سبق واشترو عقارات في تركيا
المشكلة ان يكون الاقارب والأصدقاء على معرفة محدودة في تركيا و اقتصادها وعقاراتها ومناطقها .
حيث يكون هدفهم التملك  بشكل مختلف عن هدفك في التملك …

مثلاُ هدفك تملك عقار في مركز المدينة وتأجيره بعائد مرتفع .
وشخص اخر هدفه التملك بشقة واسعة بإطلالات خلابة بمنطقة جديدة حديثة مخدمة وكل هذه الأمور كلها  يجب أخذها بعين الإعتبار.
عند تحديد الهدف من تملك العقار وعند شرائه بداية عليك تحديد المنطقة المناسبة و الإستعانة بخبراء عقارين أو بأخوة مقيمين لهم خبرة في مناطق اسطنبول ومناطق تركيا .
ولايستقيم هذا الأمرحتى يتم النظر الى خارطة المدينة التي يريد التملك  بها يعني قبل القدوم الى تركيا لذا يجب التعرف على المناطق واهميتها واحدة واحدة وبعد القدوم الى تركيا يمكن أن تحدد مجموعة من المناطق 3 أو 4 مناطق أطلع عليها وأحدد الأماكن المناسبة .
كثير من الأخوة يقعون بأخطاء بعد القدوم لتركيا يقوم بلإطلاع على المناطق ويتعرف عليها يعني لايقوم بإطلاع اولي على الخريطة واقوم بتحديد نقاط علام مثل مول مشفى كل هذه الأمور اساسية حتى اعرف كيف اتجه
وانما مشاريع السكن و الإستثمار تختلف في نقطة مهمة من الا وهي : بالنسبة للسكن وجود المشاريع الحيوية و الخدمية يجب ان تكون موجودة و متوفرة واما بالنسبة للإستثمار ممكن ان تكون المشاريع مستقبلية وهو سنبني عليه عملية اختيار المنطقة المناسبة للتملك واختيار مشروع العقار المناسب

الوظائف ذات الصلة

حق المساواة أمام القانون من الحقوق المدنية والسياسية التي نص عليها الدستور التركي

ينص الدستور التركي في المادة العاشرة على أن الجميع...

أكمل القراءة

أصحاب وثائق السفر وأهم قوانين العقار الخاصة بهم

هل يحق لأصحاب وثائق السفر التقدم لشراء عقار في تركيا...

أكمل القراءة

إجراءات جديدة قامت بها الحكومة التركية خاصة بأصحاب الحماية المؤقتة و المقيمين

تم إيقاف تثبيت قيد السكن للأجانب في عدد من الولايات...

أكمل القراءة